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La distribution de crédits immobiliers marque le pas en octobre

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Source : Diagnostic Expertise ( 27/11/09 )

La distribution de crédits immobiliers marque le pas en octobre

La crise financière évacuée, particuliers comme pouvoirs publics attendent désormais des banquiers qu'ils reprennent leur rôle tant indispensable à l'économie : celui de pourvoyeurs de crédits et notamment du prêt immobilier. La dernière étude de la Banque de France fait pourtant état d'un léger tassement du volume global de crédits distribués au secteur privé.

Rendue publique par la Banque de France ce jeudi 26 novembre 2009, la note de conjoncture concernant « les crédits au secteur privé d'octobre 2009 » témoigne des difficultés que devraient éprouver les banques à tenir les engagements pris il y a moins d'un an (à savoir développer l'encours des emprunts de 3 à 4% sur l'ensemble de l'année 2009). Tous crédits confondus (crédit immobilier, crédit à la consommation, etc.), le volume octroyé par les établissements prêteurs marque donc le pas en affichant une progression annuelle (depuis octobre 2008) de seulement +1,2%. A titre de comparaison, les mois d'août et de septembre derniers présentaient une hausse respective de +2,2 et +1,7%.

Face à un crédit aux sociétés non financières (demande de trésorerie) en chute libre (-15,6%), le secteur du prêt immobilier à destination des ménages semble bien moins affecté par la conjoncture actuelle. L'encours de crédit à l'habitat aurait ainsi progressé de 3,9% au cours des 12 derniers mois. Les chiffres transmis par la Banque de France attestent toutefois là aussi d'une certaine contraction enclenchée déjà depuis plusieurs mois. En septembre cette progression s'affichait à 4% alors que les mois d'août et juin derniers présentaient des hausses de 4,2 et 5%. Au total, se sont plus de 727,5 milliards d'euros qui ont été accordés, depuis octobre 2008, aux ménages souhaitant investir dans l'immobilier. Sur le front du crédit à la consommation, la situation reste un peu plus tendue avec une baisse de 0,2%.

Source : Diagnostic Expertise ( 27/11/09 )
Alix GUINET

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